Inspección y revisión de caldera: todo lo que debes saber

Contar con una caldera en buen estado no solo garantiza tu confort durante los meses más fríos, sino que también es una cuestión de seguridad. La inspección y revisión de caldera son procedimientos obligatorios que toda vivienda con suministro de gas debe cumplir. Pero, ¿sabías que no son lo mismo? A continuación, en Elías Varas te explicamos sus diferencias, cada cuánto deben realizarse, quién puede hacerlas, cuánto cuestan y qué pasa si no las haces a tiempo.

Desde Elías Varas, empresa especializada en la instalación y mantenimiento de calderas, te ayudamos a entender tus obligaciones como usuario y a mantener tu equipo eficiente, seguro y conforme a la normativa vigente.

¿Qué diferencia hay entre inspección e revisión de caldera?

Aunque en el lenguaje cotidiano muchas veces se utilizan como sinónimos, la inspección y la revisión de caldera son dos cosas distintas. Ambos procedimientos son necesarios, pero tienen distinta frecuencia, responsables y objetivos. Confundirlos puede suponer descuidos importantes en materia de seguridad o sanciones administrativas. A continuación, te explicamos en qué se diferencian.

Inspección de caldera

La inspección de la instalación de gas, por otro lado, es una comprobación periódica obligatoria que realiza la distribuidora de gas (o una empresa autorizada) para asegurarse de que toda la instalación —desde la acometida hasta el punto de consumo— cumple con los requisitos de seguridad.

Revisión de caldera

La revisión de caldera se centra en el aparato en sí. Es un mantenimiento preventivo que se realiza para asegurar que la caldera funciona correctamente, sin fugas, con buena presión y de forma eficiente. Incluye limpieza, ajustes y comprobación de los elementos de combustión.

¿Cada cuánto tiempo son obligatorias?

La frecuencia de la revisión de caldera depende del tipo de aparato y de la normativa de cada comunidad autónoma, pero de forma general:

• La revisión obligatoria de caldera debe hacerse cada dos años, si se trata de una caldera de gas individual. Para las de gasóleo, la periodicidad puede variar.
• La inspección de la instalación de gas debe realizarse cada cinco años, tal y como marca el Real Decreto 1027/2007 (RITE).

Es importante no confundir ambas fechas, ya que tienen calendarios distintos. Además, si vives en una comunidad autónoma como Madrid o Cataluña, pueden existir requisitos adicionales, por lo que conviene consultar la normativa local.

¿Quién puede realizar la revisión o inspección?

La revisión de caldera solo puede llevarla a cabo una empresa instaladora autorizada, como Elías Varas, que cuente con técnicos cualificados y con los permisos exigidos por la normativa.

En el caso de la inspección de la instalación de gas, esta suele ser responsabilidad de la compañía distribuidora, que te avisará con antelación. Sin embargo, puedes elegir libremente a una empresa autorizada para que la realice, siempre y cuando se emita el correspondiente certificado de revisión de caldera o instalación.

En ambos casos, asegúrate de que la empresa esté homologada, ya que un trabajo mal hecho o la falta de certificación puede dejar tu vivienda sin suministro o generarte problemas legales.

¿Qué incluye una revisión de caldera?

El servicio de mantenimiento de caldera de gas durante una revisión profesional suele incluir:

• Comprobación del estado general de la caldera.
• Limpieza de componentes clave como el quemador, el intercambiador y la cámara de combustión.
• Revisión del sistema de evacuación de humos.
• Control de fugas y presión del agua y del gas.
• Ajuste de parámetros de funcionamiento.
• Verificación de la eficiencia energética.
• Emisión del certificado de revisión de caldera, que garantiza su conformidad.

Este tipo de revisiones no solo evitan averías costosas, sino que también mejoran el rendimiento del aparato y alargan su vida útil.

¿Cuánto cuesta y cómo contratar el servicio?

El precio de la revisión de caldera puede variar en función del tipo de aparato, de la empresa que lo realice y de si se trata de una revisión puntual o de un contrato de mantenimiento anual.

De forma orientativa:

• Una revisión individual puede costar entre 60 € y 100 €.
• Un contrato de mantenimiento anual puede oscilar entre 90 € y 150 €, e incluye la revisión periódica, atención prioritaria y descuentos en reparaciones.

¿Qué ocurre si no se realiza la revisión obligatoria?

No cumplir con la revisión obligatoria de caldera o con la inspección de instalación de gas puede tener consecuencias importantes:

• Corte del suministro de gas por parte de la distribuidora.
• Multas administrativas por incumplimiento de normativa.
• Pérdida de coberturas del seguro del hogar en caso de accidente.
• Mayor riesgo de averías, fugas o accidentes domésticos.

Además, sin el correspondiente certificado de revisión de caldera, podrías tener problemas al alquilar o vender tu vivienda.

Por eso, desde Elías Varas, te recomendamos llevar al día todas las revisiones y contar con una empresa de confianza que te recuerde las fechas importantes y te garantice la seguridad de tu hogar.

En definitiva, podemos decir que la inspección y revisión de caldera no son trámites burocráticos: son medidas esenciales para garantizar tu seguridad, ahorrar energía y prolongar la vida útil de tu instalación. Realizarlas dentro de los plazos marcados, con profesionales acreditados y con la documentación correspondiente, es una responsabilidad como usuario y una inversión en tranquilidad.

¿Necesitas hacer la revisión de tu caldera o la inspección de gas? Contáctanos y podremos ayudarte, asesorarte y encargarnos de todo con la máxima eficiencia y garantía.